报告:中国40城办公楼市场指数企稳 商业地产市场将缓步复苏******
中新社北京1月18日电 (记者 闫晓虹)最新研究报告显示,中国40城办公楼市场指数企稳,商业地产市场将缓步复苏。
仲量联行18日发布的2022年度“中国40城办公楼市场指数”报告显示,2022年办公楼市场艰难复苏,需求收缩是多数城市在2022年面临的共同挑战,金融、科技、专业服务依然是各城市办公楼市场需求的主导力量。
纵观2022年全年,中国40城办公楼市场指数排名基本保持不变。报告指出,京沪较其他城市遥遥领先,银川、拉萨等城市则相对靠后。同时,随着各市办公楼体量增长、租金上涨等,其指数值会在二季度基础上录得增长,市场表现提升。
报告称,排名前10的城市中,城市排名全年保持不变,可见头部城市应对不利因素扰动的韧性较强,同时市场走势保持一致。其中,深圳甲级办公楼市场全年新增供应约145万平方米,稳定的总部自用需求支撑新项目有效去化,从而拉动指数全年上升1.4个点。除此之外,成都、杭州、武汉、长沙因相较稳定的市场表现,均录得指数全年的小幅正增长。
排名第11至20位的城市中,全年来看,虽然部分城市排名有所对调,但指数变化均在正负0.1个点以内。
排名第21至40位的城市中,全年来看,虽然指数及排名仅小范围波动,但城市间市场表现仍有差异。昆明由于新租需求疲软,去化不及预期,平均租金维持下行通道;济南的市场表现趋于分化,以大型国企、民企为代表的基石需求稳定释放,但中小企业活跃度明显减低;此外,银川、拉萨等排名靠后城市的办公楼市场表现趋于平淡。
报告认为,2022年对中国商业地产来说充满挑战,但年末的政策环境正释放积极信号。预计2023年将会是中国商业地产市场缓步徐行、迈向复苏的一年。(完)
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(文图:赵筱尘 巫邓炎) [责编:天天中] 阅读剩余全文() 推荐阅读 彩神注册房企三天内二线城市拿地超780亿 2023-10-16 彩神注册北京发生山洪灾害 铲车翻倒4人被困 2023-11-11 彩神注册赵云为什么不受刘备重用? 2024-01-27 彩神注册北京重型柴油车换新,国六排放标准渣土车上市 2023-09-08 彩神注册研究:美加州海平面上升引发的灾害或超山火地震 2023-10-09 彩神注册 生母将新生儿弃在便坑,检察院支持起诉撤销其监护人资格 2024-01-03 彩神注册 老北京人说“礼王府的房,豫王府的墙”是什么意思 2024-05-25 彩神注册 “吴谢宇弑母案”的反思:德育、心理健康教育迫在眉睫 2023-12-16 彩神注册吴京黄渤为这事现身公安部发布会 2023-07-09 彩神注册全世界正遭遇跟国内相似"调控"房住不炒 2023-09-18 彩神注册纸上谈兵|不止争议哨!火箭跟勇士都在拆解对手 2023-10-15 彩神注册 抄袭出的经典:荒野大镖客 2023-10-06 彩神注册发小花30万装修90平新房 北欧现代混搭有点土 2023-09-24 彩神注册没有一块好屏幕,好意思叫旗舰机? 2023-09-18 彩神注册 国产航母完成一重要工程 海军专家做高度评价 2023-11-10 彩神注册中国大使投书英媒谈华为:背后折射出三道“选择题” 2024-01-27 彩神注册 UZI直播用IG冠军卡莎皮肤 2023-12-02 彩神注册 秦俊杰阚清子谍战剧《信仰》开机,秦俊杰为戏学习洗胶片 2023-08-15 彩神注册国际名校来了升学择校展启动 寻找孩子面向未来的核心竞争力 2024-04-05 彩神注册NPL战队原班人马全部解散为引入STK整队 2024-05-24 彩神注册预防头发变白一秘方搞定 2024-05-03 彩神注册美国西雅图起重机意外坠落 华裔女大学生被砸身亡 2024-01-11 彩神注册人物志之SN.XiaoAL——雄狮壮志之心 2023-09-04 彩神注册火箭该如何去限制杜兰特?腾讯NBA请你来支招 2024-01-09 加载更多![](/t2/images/1.gif) 彩神注册地图 |